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湖北省住房城鄉(xiāng)建設廳表示,，11月份,，全省新建商品房網簽成交面積509.2萬平方米，同比增長74.9%,，環(huán)比增長36.3%,，成交量和增幅均創(chuàng)年內新高，市場升溫勢頭明顯,。
“新政出臺半個月,，項目來訪客戶量有485組，成交了75套,?！鼻G州市邦泰譽錦城項目負責人介紹，11月8日,，荊州市出臺擴大購房補貼范圍,、加大金融和財稅支持力度、支持“以舊換新”等政策,，吸引了不少客戶前來看房,。
當前，多地房地產市場暖意漸顯,。11月份,，武漢新建商品房網簽成交面積253.7萬平方米，同比增長200.4%,，環(huán)比增長81.4%,；荊州新建商品房網簽成交面積48.2萬平方米，同比增長35.4%,，環(huán)比增長224.3%,；荊門新建商品房網簽成交面積26.1萬平方米，同比增長108%,，環(huán)比增長84.7%,。
二手房市場繼續(xù)保持升溫態(tài)勢。11月份,，武漢二手房成交84萬平方米,、8461套,，環(huán)比增長10.2%。武漢貝殼平臺數據顯示,，11月3日,，該平臺二手房成交突破354單，刷新平臺2024年全年單日二手房單日成交最高紀錄,。
湖北省房地產業(yè)協(xié)會會長潘世炳表示,，隨著國家、省,、市等各級政策效應的持續(xù)疊加釋放,，市場信心將進一步提振，全省房地產市場形勢將進一步好轉,。
政策“組合拳”促樓市熱度延續(xù) 武漢新房成交量再創(chuàng)紀錄 12月1日一早,，武漢市江岸區(qū)三眼橋路，福星惠譽·鉑雅府營銷中心停車場爆滿,，許多市民趁著周末的好天氣前來看房,。 “11月15日晚開盤，首批近200套房源,，半小時內成交超150套,。”項目策劃經理郭女士表示,，首套房認定新標準,、契稅減免等新政策近期落地后，持續(xù)增強購房者信心,，令該樓盤在10月底示范區(qū)開放后便收獲極高關注度，也拉高了成交率,。 較高的產品力與豐富的生活配套,，加速鉑雅府項目在今年四季度樓市中脫穎而出。舉例而言,，總高10層樓,、面積為138平方米的洋房大四房產品，有著橫向朝南近11米大陽臺,，實際得房率可達約95%,。項目北區(qū)組團容積率低至2.5，是建設大道少見的低密度小區(qū),。 “行情火熱,，目前首推的53套洋房基本售罄，本月上旬我們計劃加推60套同類房源,?！惫空f,。 在武漢經開區(qū)，憑借項目大體量與強配套優(yōu)勢,，招商·武漢城建未來中心同樣獲客頗豐,。據了解，項目總體量約220萬平方米,，運動公園,、兒童公園、商業(yè)街等已交付和陸續(xù)開工建設中,。據悉,，依托國家、省,、市,、區(qū)的系列政策福利，今年以來項目網簽量穩(wěn)居武漢前列,，目前售出新房超700套,。僅在10月，其單月成交量達到近200套,。 福星惠譽·鉑雅府,、招商·武漢城建未來中心的熱銷并非孤例。11月初,，華潤·沙湖天境開盤2小時內,，首推的212套新房全部售出，銷售額突破10億元,；城投·金沙府7號樓小高層加推當晚,，銷售額過億元；11月23日,，開盤僅160天后,，招商·武昌序官宣清盤…… 武漢市住房和城市更新局統(tǒng)計數據顯示，11月武漢新房網簽成交量達16767套,，繼10月后成交量第二次突破萬套,，環(huán)比增長53.6%，再次刷新今年新房成交紀錄,。11月26日至30日,，全市日成交量連續(xù)4天超過千套，最后一天更是達到2737套的高位,。 “隨著政策‘組合拳’的紅利逐步釋放,，高品質項目接連入市，武漢樓市對‘好房子’的需求正精準釋放。同時,，市場內部分化也在加劇,，不同項目、板塊冷熱不均,?！敝兄秆芯吭海ㄈA中）市場研究中心主任李國政說，未來,，設計好,、地段好的高品質住宅仍將領跑江城。 業(yè)內人士分析,，每年年末房企都會沖刺銷售業(yè)績,，加大推盤力度，往年12月基本會出現“翹尾”行情,，今年四季度武漢樓市因此有望實現長紅,。 銷售端的信心也逐步傳導到了土地拍賣市場。11月26日,，武漢土拍共成交7宗地塊,，其中位于新洲區(qū)的一處“小而精”優(yōu)質地塊，經2家企業(yè)網上競價13輪,，最終成交的溢價率達44.92%,。截至12月1日，根據武漢土地市場網信息,，12月該市還將舉行四場有規(guī)模的集中土拍活動,。 網上可選12000套房源 襄陽住房供應鏈平臺上線 11月29日，襄陽住房供應鏈平臺“襄房鏈平臺”上線,，目前,，包括在售商品房、二手房,、保障性租賃住房等在內的12000多套房源,，可供市民在線選擇。 該平臺由襄陽市住房和城市更新局,、襄陽市住房保障運營管理有限公司聯(lián)合開發(fā)，所有房源信息均來自知名房企,，并經過嚴格審核,，真實可靠、價格透明,。同時,，平臺的集采超市匯聚眾多材料、設備類供應商,，提供一站式集采全流程服務,。 登錄“襄房鏈平臺”小程序,，點擊地圖選房，樊城區(qū)3198套房源的參考價格,、戶型圖,、周邊設施、開盤交付時間等多種信息一應俱全,。購房者可線上咨詢詳情,，預約經紀人推薦房源。除了購買新房,、二手房外,，該平臺還提供租房、物業(yè)服務,、集采超市,、土地商城、適老化改造,、便民金融,、需求調查等功能。 襄陽市住房和城市更新局相關負責人表示,，該平臺通過數字化手段實現供需兩端的高效對接,，減少中間環(huán)節(jié)，提高服務效率和質量,，為購房者提供更加便捷,、高效的購房體驗。
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